שי אוחנה
בעליםמומחיות וניסיון בייזום וביצוע שכונות מגורים, בנייה צמודת קרקע ושימור מבנים עתיקים.
התחדשות עירונית מתחילה באנשים, ממשיכה באדריכלות ונבנית מתוך מחשבה על המחר.
אוחנה גרופ, מבית איסתא נכסים, יוזמת פרויקטים של התחדשות עירונית מתוך חיבור בין ניסיון משפחתי, מקצועיות ותשומת לב לאנשים שיגורו בהם.
אנחנו מאמינים שכל בניין הוא חלק משכונה, וכל פרויקט הוא הזדמנות ליצור סביבת מגורים טובה יותר לדורות הבאים.
כך אנחנו עובדים ↙כל הפרויקטים המופיעים באתר המקורי — בשיווק, בתכנון ומאוכלסים. לחצו על פרויקט לפרטים.

פרויקט התחדשות עירונית של חברת אוחנה גרופ, קבוצת בנייה וותיקה, מקבוצת איסתא נכסים העוסקת בייזום וביצוע פרויקטים בתחום הנדל“ן.
מיקום מבוקש ומרכזי ברובע 3, במשולש של מתחם באזל, פארק הירקון וחוף מציצים, בסמיכות לתחנת נורדאו של הרכבת הקלה.
בניין מגורים בוטיקי בעיצוב מודרני, בפרויקט תמ”א 38/1 (חיזוק ותוספת בנייה). ליווי בנקאי. קומות גבוהות, דירות בעלות מבנה מצוין וחלוקה טובה של השטחים.
לעמוד המקורי ↗
פרויקט המגורים הייחודי ברחוב הרא"ה 83א' רמת גן, מאפשר לדייריו מגורים בדירה חדשה ובאותה סביבה ותיקה ואהובה.
הבניין ממוקם בשכונת הלל המבוקשת ובסמוך לגבעת הארנבות, וכ -5 דקות מתיאטרון בית צבי.
בקרבת הפרויקט תיהנו מכל השירותים הקהילתיים במרחק נגיעה: בתי ספר, גני ילדים, מוסדות תרבות, מרכזי קניות ונגישות מהירה לרכבת הקלה ותחבורה ציבורית.
בניין בוטיק בן 8 קומות, המציע דירות 3-5 חדרים, דירת גן ופנטהאוז יחיד.
לעמוד המקורי ↗
בלב בת ים המתחדשת ובסמוך לחופים המרהיבים והטיילת, בונה אוחנה גרופ ברחוב האורגים השליו, את קומפלקס המגורים BY THE SEA.
הפרויקט הגובל במתחם גן העיר ובשכונת פארק הים החדשה והנחשקת של גוש דן, נהנה מןהמיקום המושלם, בדרום מערב העיר ונמצא במרחק הליכה קצרה מכל מה שחשוב למשפחה:
חופי הים המדהימים, הטיילת השוקקת והפארקים הירוקים רחבי הידיים הפזורים באיזור. כל אלו מבטיחים איכות חיים גבוהה ושפע אפשרויות לזמן איכות משותף.
צירי התחבורה הראשיים הסמוכים והקו האדם של הרכבת הקלה, הצפוי לעבור במרחק דקות ספורות מן הפרויקט, מאפשרים גישה קלה ומהירה לערים הסמוכות.
BY THE SEA הינו קומפלקס מגורים איכותי הנבנה לפי תקן הבניה הירוקה, במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 – פינוי בינוי. על תכנונו המוקפד ועיצובו הייחודי של הפרויקט אמון משרד יעקובוביץ אדריכלים.
הבנין נהנה מפיתוח סביבתי עשיר בחזיתו, 10 קומות ו-2 כניסות אשר לכל אחת מהן לובי מעוצב ו-2 מעליות מייצר חוויית מגורים מודרנית בסטנדרטים גבוהים בלב האזור המתפתח של בת ים.
לעמוד המקורי ↗
לגור בפרויקט בוטיק. שטרן 8 הינו אחד הפרויקטים הייחודים בקרית היובל.בניגוד למגדלים
הגבוהים הנבנים במסגרת ההתחדשות העירונית, זהו פרויקט בוטיק של 53 דירות, מתוכן 35 דירות בלבד לשיווק.
הפרויקט מצטיין בתכנון אדריכלי חכם עיצוב "המתכתב" עם הסביבה הירושלמית הייחודית, 2 כניסות נפרדות, מפרט עשיר ומפנק.
תחשבו על פרויקט בוטיק, תחשבו על נוף פתוח, תחשבו על קירבה לשכונת דניה היוקרתית, תחשבו על נגישות גבוהה לדרך בגין וכביש 16 ליציאה קלה מהעיר, ובסמיכות לתחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה (כ 150- מ' מהפרויקט). במילים אחרות, תחשבו על שטרן 8 – פרויקט הבוטיק בקריית היובל בירושלים המאפשר לכם ליהנות מכל העולמות.
לעמוד המקורי ↗
פרויקט בוטיק מבית היוצר של גידי בר-אוריין. מיקום הפרויקט ברחוב שקט וסולידי יחד עם סמיכות לכיכר רבין, מוסדות התרבות והבילוי של העיר, הוא שילוב מנצח. בדירה מפתחים רחבים המציעים שפע של אור ואוויר. פרויקט בוטיק אמיתי.
פרויקט בוטיק מבית היוצר של גידי בר-אוריין. מיקום הפרויקט ברחוב שקט וסולידי יחד עם סמיכות לכיכר רבין, מוסדות התרבות והבילוי של העיר, הוא שילוב מנצח.
בדירה מפתחים רחבים המציעים שפע של אור ואוויר. פרויקט בוטיק אמיתי.
לעמוד המקורי ↗
השילוב המנצח של ההתפתחות האורבנית, התרבותית והאנושית בעיר, יוצרת אנרגיה והתחדשות גם בפן של הארכיטקטורה והבנייה.
עיצוב וארכיטקטורה ברמה הגבוהה ביותר מבית היוצר של יעקובוביץ אדריכלים, מפרט עשיר וחשיבה על הפרטים הקטנים המגדירים מחדש יוקרה, חדשנות וסטייל. פרויקט בוטיק אמיתי.
מיקום הפרויקט בשכונת מרכז העיר ג' הגובלת בשכונות מרום גפן ונחלת גנים מצפון, וחשמונאים ממערב. הסביבה נהנית מקרבה למוסדות ציבור, שירותים ציבוריים, גני ילדים, מרכזים מסחריים בתי ספר, גני ילדים מסעדות ועוד.
לעמוד המקורי ↗
השילוב המנצח בין תל אביב השקטה לבין ההתפתחות האורבנית, התרבותית והאנושית בעיר, יוצרת אנרגיה והתחדשות גם בפן של הארכיטקטורה והבנייה.
עיצוב וארכיטקטורה ברמה הגבוהה ביותר מבית היוצר של האדריכל שחף זית, מפרט עשיר וחשיבה על הפרטים הקטנים המגדירים מחדש יוקרה, חדשנות וסטייל, פרויקט בוטיק אמיתי.
מיקום הפרויקט בתפר בין הצפון הישן לחדש, מרחק נגיעה מכיכר המדינה ועורקיה הראשיים של העיר, בסמיכות למתחם סומייל ולכל מוסדות התרבות והבילוי של העיר, תחנת הרכבת סבידור וקירבה לצירי תנועה ראשיים.
לעמוד המקורי ↗
פרויקט תמ"א 38/2 בצפון הישן חלק צפוני.
פרויקט תמ"א 38/2 בצפון הישן חלק צפוני.
בניין בוטיק בן 7 קומות הכולל 21 יח"ד.
לעמוד המקורי ↗
פרויקט תמ"א 38/1 הצפון הישן חלק צפוני תל אביב.
פרויקט תמ"א 38/1 הצפון הישן חלק צפוני תל אביב.
פרויקט בוטיק בניין בן 5 קומות הכולל 15 יח"ד
לעמוד המקורי ↗
הדדי 3, בת ים
לעמוד המקורי ↗
יצירת 3 מבנים בגובה של עד 10 קומות לרחוב תפארת ישראל, ומבנה של 18 קומות לרחוב הירדן.
יצירת 3 מבנים בגובה של עד 10 קומות לרחוב
תפארת ישראל, ומבנה של 18 קומות לרחוב הירדן.
שמירה על 4 יח"ד בקומה.
צמצום קווי הבניין להרחבת השטח הירוק במרכז.
יצירת 2 מבנים בגובה של עד 10 קומות לרחוב
תפארת ישראל, ומבנה של 18 קומות לרחוב הירדן.
הרחבת המרחקים בין המבנים למקסום הפניות
הדירות וכיווני האויר לכל יחידה.
מיקום דירות גדולות במגדל בפינות, ודירות קטנות
בחלקו האמצע
לעמוד המקורי ↗
הדמיית אווירה בלבד
מיקומו של הפרויקט באיזור הנחשק בהרצליה הירוקה, נהנה מקרבה לכל
האטרקציות שבסביבה.
מיקומו של הפרויקט באיזור הנחשק בהרצליה הירוקה, נהנה מקרבה לכל האטרקציות שבסביבה: קניון שבעת הכוכבים, הספורטק, פארק הרצליה והמרכז הבינתחומי ומאפשר נגישות קלה ומהירה למרכז העיר, הרצליה פיתוח, כביש 531 , כביש החוף, נתיבי איילון ותחנת הרכבת של הרצליה.
במסגרת הפרויקט יחודש הבניין הישן בן 3 הקומות ויתווספו לו מעליות, לובי כניסה מפואר ומודרני, חניון אוטומטי ושלוש קומות נוספות.
דירות 3,4,5 חדרים ו 3- פנטהאוזים.
לעמוד המקורי ↗
בלב רמת גן ברחוב אבנר השקט, הולך ונרקם פרויקט מגורים בוטיקי וייחודי.
בלב רמת גן ברחוב אבנר השקט, נרקם פרויקט מגורים בוטיקי וייחודי אשר מהווה אבן דרך בנוף ההתחדשות העירונית של רמת גן.
הבניין החדש ברחוב אבנר 7 כולל 24 יחידות דיור בתמהיל מגוון של דירות. בפרויקט דירות 3 , 3.5 ו 4 חדרים וכן דירת גן עם גינה גדולה ופנטהאוזים עם מרפסות שמש.
לעמוד המקורי ↗
בניין בוטיק יוקרתי בתפר בין רמת גן לתל-אביב, על גבול גבעתיים.
בנין בוטיק יוקרתי בתפר בין רמת גן לתל-אביב, על גבול גבעתיים. 10 קומות ו – 34 יח”ד. דירות 3 ו 4- חדרים, דירות גן ופנטהאוז. כל דירה בעלת מפרט טכני עשיר בסטנדרט גבוה וכן חניה צמודה.
לעמוד המקורי ↗
פרויקט המהווה המשך לפרויקט בועז 2 שנבנה ע”י הקבוצה ואוכלס ב - 2016.
פרויקט המהווה המשך לפרויקט בועז 2 שנבנה ע”י הקבוצה ואוכלס ב – 2016.
מיקום הפרויקט בתפר שבין תל אביב לרמת גן.
במסגרת הפרויקט נהרס בניין ישן בן3 קומות ובמקומו נבנה בניין חדש ומודרני.
לעמוד המקורי ↗
בסביבה ירוקה במרכז השקט של רמת גן קרוב ליציאה למחלף גהה נבנה אלו בניין ייחודי זה.
בסביבה ירוקה במרכז השקט של רמת גן קרוב ליציאה למחלף גהה נמצא בניין ייחודי בן 9 קומות עם שתי דירות בקומה, שלושה כיווני אויר וארבעה חדרים לכל דירה בקונספט תכנוני ייחודי המכניס את הירוק של הסביבה לפנים הדירה.
לעמוד המקורי ↗
ברחוב שקט ופסטורלי במרכז רמת גן, הוקם בניין בוטיק איכותי
המונה 15 דירות בלבד המתפרסות על 8 קומות.
הבניין מציע חווית מגורים ייחודית ושקטה בלב רמת גן.
בבניין 8 קומות ו-15 יח”ד עם דירות בנות 3, 4, 6 חדרים ופנטהאוז.
תמ"א 38/2.
לעמוד המקורי ↗
במסגרת פרויקט זה נבנה בניין יפיפה בן 9 קומות, ובו 25 יח”ד. לכל דירה חניה צמודה.
תמ"א 38/2 בניין 9 קומות 25 יח"ד.
לעמוד המקורי ↗המידע והסטטוסים מועתקים מהאתר המקורי ועשויים להשתנות. הדמיות להמחשה בלבד; מרבית תמונות הפרויקטים מוצגות מהאתר המקורי; תמונת האווירה מסומנת בהתאם.
התחדשות אמיתית מתחילה בהקשבה לבעלי הדירות ובבניית מערכת יחסים המבוססת על אמון לאורך הדרך.
מתכנון ובדיקת היתכנות ועד בנייה ומסירה, כל פרט הוא חלק מהתמונה הגדולה.
מורשת משפחתית בתחום הבנייה לצד השותפות עם איסתא נכסים, יוצרים בסיס לעשייה ארוכת טווח.
תהליך התחדשות עירונית הוא מסע משותף. כך נראים השלבים המרכזיים בדרך מבניין קיים לבית חדש.
יש לכם שאלה? בואו נדבר ↙נפגשים עם בעלי הדירות ובוחנים את האפשרויות התכנוניות.
בעלי הדירות מתארגנים ובוחרים אנשי מקצוע שייצגו אותם.
מגבשים את עקרונות הפרויקט וההסכמים בין הצדדים.
מקדמים את האישורים הנדרשים ובונים את הבית החדש.
מסירת הדירות ואכלוס הפרויקט.
מייסד הקבוצה, מאיר אוחנה ז״ל (1940–2012), החל את דרכו כקבלן בניין ויזם בשנת 1965. תחת ידיו נבנו פרויקטים בני מאות יחידות דיור, מבני ציבור ומוסדות חינוך ברחבי הארץ. בניו, דוד ושי אוחנה, ממשיכים את דרכו בענף הבנייה.
אוחנה גרופ היא זרוע ההתחדשות העירונית של איסתא נכסים, שנכנסה כשותפה בשנת 2015. תחומי הפעילות המופיעים באתר המקורי כוללים גם מלונאות, תעשייה ולוגיסטיקה, מגורים, מרכזים מסחריים ונדל״ן מניב.
המידע על בעלי התפקידים מבוסס על האתר הקודם ודורש אימות.
מומחיות וניסיון בייזום וביצוע שכונות מגורים, בנייה צמודת קרקע ושימור מבנים עתיקים.
ניסיון בייזום ובליווי משפטי של פרויקטים למגורים, קידום תכניות, השבחת נכסים ומקסום ערך לדיירים.
מוביל את זרוע הנדל״ן של איסתא נכסים, הכוללת בתי מלון ומרכזים לוגיסטיים בארץ ובחו״ל.
מהנדס אזרחי בעל תואר שני במנהל עסקים וניסיון בתפקידי ניהול בחברות בנייה וחברות ציבוריות.
התחדשות עירונית כוללת תהליכים שבהם בניין או אזור נדרשים לשיקום ולחידוש. באתר המקורי מתוארת פעילות החברה במתחמי פינוי־בינוי, עירוב שימושים ופרויקטים של תמ״א.
המסלולים כוללים חיזוק ועיבוי בניין קיים או הריסה ובנייה מחדש. במתחמי פינוי־בינוי מתחדשים מספר בניינים וסביבתם, לרבות תשתיות ושטחים ציבוריים, בהתאם לתכנון ולאישורים.
פרסומים היסטוריים, לפי התאריכים והנוסח באתר הקודם.
דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2023.
למעבר לכתבה ↗האתר המקורי מציג את דירוג החברה ביזמים הבולטים לתמ״א 38 לשנת 2023.
למעבר לדירוג ↗האתר המקורי מציג את דירוג החברה ביזמים הבולטים לתמ״א 38 לשנת 2022.
למעבר לדירוג ↗אולפן שקוף: שי אוחנה, מנכ״ל ובעלים של אוחנה גרופ, בוועידה משנת 2018.
לרשימת הכתבות המקורית ↗אירוע הריסת הבניין בז׳בוטינסקי 89 בתל אביב בדרך להתחדשות עירונית.
לרשימת הכתבות המקורית ↗ניהול וייזום פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
למעבר לכתבה ↗המילה ״אוחנה״ בהוואית פירושה משפחה. נשמח להכיר וללוות אתכם בדרך לבית החדש.